Tout ce que vous devez savoir sur la nouvelle réglementation Airbnb/Booking au Maroc en 2024
Le Maroc et principalement Marrakech, Casablanca, Rabat et Tanger attire de plus en plus de visiteurs.
Après plusieurs années sans réglementation, le Royaume à début 2024 mis en place une nouvelle législation pour ceux qui possèdent des propriétés et envisagent de les louer en courte durée via les plateformes tel que : Airbnb ou encore Booking.
Il est donc crucial de comprendre cette nouvelle législation (Loi n°80.14) afin de vous mettre en conformité auprès des autorités et éviter une mauvaise surprise voir même une interdiction d’exercer pour ceux qui ne respecterai pas les règles.
Étape 1 : Obtention de la licence d’exploitation
Avant de lister votre bien sur Aune plateforme, la première étape consiste à obtenir une licence d’exploitation auprès de la Wilaya (Préfecture de Police) confirmant que votre logement est conforme aux normes locales.
Voici les documents nécessaires :
- Un formulaire complété
- Copie de la carte d’identité ou du Passeport et contrat d’assurance du bien
- Photos de la propriété
- Autres justificatifs éventuels
Cette licence est généralement délivrée sous 30 jours si votre dossier est conforme.
Étape 2 : Adhérer au cahier des charges établi par l’état
Un cahier des charges détaillé vous sera remis, celui-ci définit les règles de la location courte durée à Marrakech :
- Nombre maximal de chambres à louer
- Exigences strictes de sécurité et d’équipement
Ces règles visent à garantir un séjour de qualité aux voyageurs du monde entier et éviter les logements pouvant nuir à l’image du royaume.
Étape 3 : Comprendre les limitations et obligations
Une fois la licence obtenue vous pourrez listez votre bien sur les plateforme et commencer à recevoir vos premiers voyageurs. Mais attention, d’autres règles doivent être respectées :
- Déclaration des revenus générés
- Respect du voisinage et des traditions locales
Des contrôles réguliers sont effectués pour assurer le respect de ces règles
Une raison de plus pour faire appel à nous…
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